Honoraires / Home Staging / Exemple de home staging sur studio
L'oeil de GSH:
- Plafond haut et superbe luminosité rare pour ce type de bien (3 fenêtres pour la pièce de vie)
- Elements typés anciens à mettre en valeur (fenêtres, placard,...)
- Marquer le coin cuisine et les passages par un sol différent: séparation visuelle des espaces.
- Peinture de teintes différentes pour marquer les surfaces et donner du cachet: blanc sur murs et plafonds et gris clair sur huisseries et plinthes.
Exemple de home staging sur un studio
Caractéristiques:
Type: T1 meublé
Surface (Carrez): 21
Situation (etg): RDC
Nbr de pièces: 1
Secteur: POITIERS centre
Investissements
Materiaux (ttc): 2000€
Main d'oeuvre (ttc): 4500€
Investissement total: 6500€
Gain à la location
Loyer avant home staging: 220€
Loyer Après home staging (transformation bureau): 375€
Carence moyenne avant home staging: 1 à 2 mois
Carence moyenne après home staging: 0 jours
Gain à la revente
Estimation avant travaux: 28000€
Estimation après travaux: 40000€
Gain mobilier brut: 40000€-28000€ : 12000€
Gain mobilier net: 12000€-6500€ : 5500€
