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Honoraires / Home Staging / Exemple de home staging sur T2

Exemple de home staging sur un T2

L'oeil de GSH:
 

- Plafond haut et éléments de décors anciens sont à mettre en valeur (cheminée, placard cuisine, parquet massif sous vieux lino...)

- Un appartement au rdc qui donne sur de la verdure et sans vis à vis: rare et à exploiter.

- Un volume mort près de la sdb est à exploiter pour y mettre les wc. Objectif: séparer l'espace sanitaire avec l'espace douche.

- Excepté la sdb, chaque pièce comporte une grande surface vitrée. Comme toujours pour les appartements au rdc,  il faut exploiter au maximum les sources de lumière.

 

L'oeil de GSH
Caractéristiques:

Type:                                                T2 non meublé

Surface (Carrez):                            50

Situation (etg):                                RDC

Nbr de pièces:                                2

Secteur:                                           POITIERS

 

Investissements:

 

Materiaux (ttc):                                      3750€

Main d'oeuvre (ttc):                               7000€

Investissement total:                          10750€

Gain à la location:

Loyer avant home staging:                                                  350€

Loyer Après home staging:                                                  450€

Carence moyenne avant home staging:                           2 à 3 mois

Carence moyenne après home staging:                           0 à 15 jours

Gain à la revente:   

Estimation avant travaux:                                                   45000€

Estimation après travaux:                                                   65000€

Gain mobilier brut: 65000-45000 :                                     20000€

Gain mobilier net: 20000€-10750 :                                       9250€

Galerie "Avant/Après"...

Galerie "Avant/Après"
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